保水性
保水性是指砂浆保持水分的能力。保水性---的砂浆，使用过程中出现泌水，流浆，使砂浆与基底黏结不牢，且由于失水影响砂浆正常的黏结硬化，使砂浆的强度降低。影响砂浆保水性的主要因素是胶凝材料种类和用量，砂的品种、细度和用水量。在砂浆中掺入石灰膏、粉煤灰等粉状混合材料，可提高砂浆的保水性。
硬化砂浆的强度影响砂浆强度的因素有：当原材料的一定时，砌筑砂浆厂家，砂浆的强度主要取决于水泥标号和水泥用量。此外，砂浆强度还受砂、外加剂，掺入的混合材料以及砌筑和养护条件有关。砂中泥及其他杂质含量多时，砂浆强度也受影响。
施工工艺
步： 清扫、润湿
确认窗框已固定；
确认已经将砼屑、木屑等清理干净；
确认没有油、泥等污染物；
确认墙体的缝隙已经修补完毕；
用水冲洗或喷壶洒水润湿施工基面。
第二步：“止漏处理”
为了防止防渗宝露在墙外，应提前设置挡板或pe棒填塞。pe棒直径应根据缝隙宽度选择，一般直径为2~2.5cm。
第三步：“防渗宝搅拌”
产品粉料与水比例约为1:0.38，即10kg粉料+(3.6~4.0kg)清水；
将防渗宝粉料倒入搅拌桶，边搅拌边投入清水；
将所有材料投入到搅拌器里后搅拌90秒，如果这时候混合状态不佳的话，关闭搅拌器，用小铲子翻铲后再搅拌60秒。
第四步：“防渗宝填缝”
将混合好的防渗宝装入填充器里，尽可能将压插深。让角落里也能填充到防渗宝，填充顺序是从下往上的方式填充，---填充完之后无缝隙。
第五步：“完工”
填充后1小时内抹平防渗宝，使得窗框表面高度持平。撤去挡板或pe棒，用抹子按压，---没有空隙。混凝土与填充防渗宝连接的部分，用毛刷让两部分衔接更协调。
第六步：“清扫、保养
用毛刷将污染窗框表面的防渗宝污迹刷除，将掉在地上的填充防渗宝清扫干净。有可能出现被雨淋湿或冬季结冰或夏季被太阳直射的情况时，应覆盖一层薄膜保养。
新拌砂浆的和易性砂浆的和易性是指砂浆是否容易在砖石等表面铺成均匀、连续的薄层，且与---紧密黏结的性质。包括流动性和保水性两方面含义。
流动性影响砂浆流动性的因素，主要有胶凝材料的种类和用量，用水量以及细骨料的种类、颗粒。形状、粗细程度与级配，除此之外，也与掺入的混合材料及外加剂的品种、用量有关。通常情况下，基底为多孔吸水性材料，或在干热条件下施工时，应选择流动性大的砂浆。相反，基底吸水少，或湿冷条件下施工，应选流动性小的砂浆。
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