---的防沉降性：对地坪和自流坪水泥减少沉降和分层，并使同部结构一致；贮存稳定性：可使砂浆均质、稳定，防止分层和析水；---泵送性和剪切稀化性：降低水泥和沙粒之间的摩擦力，具有滑爽效应，使砂浆易于泵送；当剪切力克服屈服值后可降低砂浆的流动粘度，华新砂浆，使泵送更方便，提高输送效率，从而降低综合成本。
胶凝材料用于砌筑砂浆的胶凝材料有水泥和石灰。水泥品种的选择与混凝土相同。水泥标号应为砂浆强度等级的4-5倍，水泥标号过高，将使水泥用量不足而导致保水性---。石灰膏和熟石灰不仅是作为胶凝材料，更主要的是使砂浆具有---的保水性。
建筑砂浆和混凝土的区别在于不含粗骨料，它是由胶凝材料、细骨料和水按一定的比例配制而成。按其用途分为砌筑砂浆和抹面砂浆；按所用材料不同，分为水泥砂浆、石灰砂浆、石膏砂浆和水泥石灰混合砂浆等。合理使用砂浆对节约胶凝材料、方便施工、提高工程有着重要的作用。按用途不同分为：砌筑砂浆、抹面砂浆（包括装饰砂浆、防水砂浆）、粘结砂浆等。
砌筑砂浆强度等级的选择一般情况下，多层建筑物墙体选用m1-m10的砌筑砂浆；砖石基础、检查井、雨水井等砌体，常采m5砂浆；工业厂房、变电所、地下室等砌体选用m2.5-m10的砌筑砂浆；二层以下建筑常用m2.5以下砂浆；简易平房、临时建筑可选用石灰砂浆。砌筑砂浆的配合比砂浆拌合物的和易性应满足施工要求，且新拌砂浆体积密度：水泥砂浆不应小于1900千克/立方米；混合砂浆不应小于1800千克/立方米。砌筑砂浆的配合比一般查施工手册或根据经验而定。
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